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二手房源真假如何鉴别?小编教您这“五招”

  • 小编:大格格  来源:仙桃房网  点击:1538
  • 2019-12-20 10:43:56
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       大多数的买房人都是对市场行情或者专业知识都是不太了解的人,特别是在挑选二手房房源的时候,很多人都无法判断到底是否是真房源,因为这吃亏上当的还不在少数,今天,楚房不动产小编就在这给各位打算买房的人讲讲,如何简单的辨别房源真伪的小办法!

  

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  对于房源是否是真的,小编告诉你这“五种”方法:


  第一种:多去正规大牌房产网站


  其实很多人都在说“某城、某房”等等房源网站上面假信息多,但是对于很多新手来说,通过互联网来找房源,比自己是去跑来的现实,而且真的就算是自己跑了;中间的很多“猫腻”对于新手来说来是不够看的;所以对于想要买房的人,如何有效的避免被骗,找规模大且正规的房地产网站是最靠谱的。


  对于小平台网站,品牌成本低,准入门槛低,代表着风险就会大很多,但是如果是正规的房地产网站,这些因为在乎品牌价值,所以他们的一般就会拥有比较完善的服务体系,包括了信息完整度,相应的真实性和客户体验感就会好很多。

  

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  第二种:真假房源图片


  现在再给很多的朋友做咨询服务的时候,遇到挺多有意思的事情,他们把房源的照片发给我,然后跟我说了一下基础的房源信息,我就知道他们被假房源图片骗住了;比如经?;嵊龅矫髅魇且惶?0平的房子,却要放上一张看上去90平的大客厅,或者明明是中间层,却放了一张一层的图片。但是很多没有购房经验的人,都会被这迷糊住。


  在找房源阶段一定要留意这种房源信息图片与现实不符的,这样可以避免自己那些无用的奔波。


  第三种:房源价格真实性


  买房一定不要心存侥幸,觉得自己能遇到那种“急房、低价房、甩卖房”等等,现在市面上很多的虚假信息不止是图片,更多的是在价格上的虚假,其实我们都知道,同一个地段的房子,除了房子年限带来的区别,最终的成交价格不会差很多。所以在找房的时候一定要做好对比,不要看到“低价”“便宜”的房子就像了解,这一点只要稍微留意一下同小区的一个成交价格就能够判断了,切勿陷入自己的美好想象中。


  这类的房子,一旦你没辨别清楚,贪图便宜的打过去咨询,一般要么就会回复业主出差或者需要付全款,要么就是这些房子刚刚出售;而你将等来的就是他们给你推荐价格更高的房源或者接下来你的信息就会被各大中介获取,像你推销各大房源。

  

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  第四:房源具体信息


  现如今,二手房源的真实信息都是比较具体的,而在看房的时候就要注意,一般的房源信息包括了:卖房者的基本信息,卖房原因,房屋使用情况,房屋的产权情况等。


  对于这类的信息,一定是越详细就越真实。若只是纯粹的简单复制粘贴, 而没有关于房源的有价值的 信息,那样的可信度就很低了,同一房源出现在在不同的房源信息介绍里,那么基本就是假房源没跑了。

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  第五种:靠谱中介


  通常来说,如果是在线下真实门店看到的房源还是比较靠谱的,大多数的中介公司门店上的房源展板上都会显示自己要卖的,或者周围比较好的房源,这些都是中介他们认真挑选出来的, 这类的信息和价格都会比较合理且真实。


  但是一定要注意,最好找这类的房源要找当地或者在全国来说比较成规模的门店,且同时少听中介的“吹水”,一般就不会出现太大的问题。


       还有一点小编要特别提醒您注意:除了关注大平台房网以外,地方性的房产平台也要时刻关注,因为大环境和地方房产市场还是有区别的。

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